团泊东，成片开发区域位于静海区团泊东区，总面积108.99公顷，国有土地29.03公顷，集体土地79.96公顷。四至范围为东至仁爱大道、赣江道东一路、湘江道，南至汇水路，西至仁爱西路，北至地水路。成片开发区域内主要用途为居住用地、中小学用地、商业用地、街巷用地、防护绿地、公共绿地等，《方案》实施期限为2021-2023年，方案实施符合静海区国民经济和社会发展规划，并将纳入国民经济和社会发展年度实施计划，成片开发计划具备可行性。
主要发展以生态宜居为核心，优质教育资源为亮点，集居住功能、商业金融、娱乐游憩、教育科研等功能，大力发展吸纳京津人口就业创业的生态宜居区、生态涵养区，有发展
答：我认为天津团泊东很有发展前景，因为，哪里交通发达，交通发达代表一个地方的前景，只有交通发达的地方，才能有更好的发展，哪里地点好，人口不多，空气很好，是人们生存的天然氧吧，周围环境特别好，有水，有湖泊，哪里是人们生存的比较好的地方。
长期看也许有发展。但短期看发展阻碍不小。
一是、团泊新区的发展重点在团泊西区，体育大学、中医药大学、奥特莱斯、康宁养老、体育场馆都在西区。
二是、位置稍偏，是静海的较好东边，紧邻大港，静海区的规划发展主要在主城区和团泊西区，无暇顾及东区。
三是、距市区和静海主城区相对都远，但交通设施不足。津静市域铁路并未在东区设站，到东区的地铁根本没有规划。
四是、没有配套。东区没有像样的商场、超市、医院，更没有什么像样的企业。仅有光合谷和仁爱大学也比较孤立。
团泊地区是湿地，环境优雅，发展很有潜力